90 درصد سقف ها در 5 سال خراب می شوند - چرا سقف شما نباید خراب شود؟

من مدام همین شکایت را از صاحبان خانه می شنوم: "چرا سقف من اینقدر زود فرسوده شد؟" پنج سال نباید پایان عمر یک سقف باشد. با این حال من آن را دیده ام. نه به این دلیل که هر سقفی بد است، بلکه به این دلیل که اشتباهات کوچک به سرعت جمع می شوند. یک انتخاب ضعیف در شروع. یکی با عجله نصب کنید. یک تعمیر از دست رفته سپس سقف خیلی زود شروع به نشتی، پیچ خوردگی، بلند شدن یا پیری می کند. چیزی که من را بیشتر شگفت زده می کند این است: بسیاری از خرابی های سقف چشمگیر نیستند. بی سر و صدا شروع می کنند. زونا شل می شود. یک ناخن می ترکد. یک شکاف کوچک به آب اجازه ورود می دهد. آسیب در پشت صحنه بیشتر می شود. من به مشکلات سقف در سه بخش ساده نگاه می کنم: مواد، نصب، و مراقبت پس از انجام کار. وقتی یکی از اینها خراب می شود، سقف ممکن است خیلی زودتر از آنچه مردم انتظار دارند خراب شود. مطالب مهمتر از آن چیزی است که بسیاری از مردم فکر می کنند. من سقف‌هایی را دیده‌ام که با زوناهای درجه پایین یا لایه‌های زیرین نازک ساخته شده‌اند که در روز اول خوب به نظر می‌رسند. آنها هنوز هم می توانند سریع پیر شوند. گرما، باران، باد و خورشید هر روز به سطح زمین برخورد می کنند. اگر مصالح ضعیف باشد سقف زودتر شکل خود را از دست می دهد. لبه ها فر می شوند. گرانول ها می ریزند. ترک های کوچک ظاهر می شوند. یک صاحب خانه یک بار به من گفت که سقف خانه اش برای سال ها "به اندازه کافی جدید" به نظر می رسد. بعد از نزدیک بررسی کردم. سطح گرانول های محافظ زیادی را از دست داده بود و لایه زیرین قبلاً شروع به خراب شدن کرده بود. سقف روی کاغذ قدیمی نبود. در زندگی واقعی خسته بود. کیفیت نصب همه چیز را تغییر می دهد. سقف ممکن است زودتر از بین برود حتی زمانی که مصالح مناسب باشد. میخ هایی را دیده ام که اشتباه قرار گرفته اند، چشمک می زنند و زونا بدون مراقبت کافی در اطراف دریچه ها و دره ها گذاشته شده است. آن نقاط ضعیف آب را به داخل دعوت می کند. آب نیازی به دهانه بزرگ ندارد. فقط به یک مسیر نیاز دارد. یک جزئیات بد دره می تواند آب را به زیر زونا بفرستد. یک نوار چشمک زن شل در اطراف دودکش می تواند باعث نشتی کند شود. صاحب خانه ممکن است متوجه نشود تا زمانی که لکه هایی روی سقف ظاهر شود یا اتاق زیر شیروانی بوی رطوبت بدهد. تهویه نیز نقش مهمی دارد. هنگامی که یک سقف گرما و رطوبت را به دام می اندازد، کل سیستم آسیب می بیند. من وارد اتاق زیر شیروانی شده ام که مانند اجاق گاز است. در این نوع فضا، زونا سریعتر پیر می شود. چوب می تواند تاب بخورد. قالب می تواند شروع شود. سقف سخت تر از آنچه باید کار می کند. من همیشه به مردم می گویم که اتاق زیر شیروانی را بررسی کنند، نه فقط سطح سقف را. اتاق زیر شیروانی اغلب داستان را قبل از سقف بازگو می کند. قرار گرفتن در معرض آب و هوا نیز می تواند سرعت را افزایش دهد. آفتاب شدید قسمت های سقف را خشک می کند. باد لبه ها را بلند می کند. باران شدید نقاط ضعف را پیدا می کند. تگرگ می تواند سطح را کبود کند. اگر خانه ای در مکانی با آب و هوای نامساعد نشسته باشد، سقف به مراقبت بیشتری نیاز دارد، نه کمتر. من یک بار سقفی را دیدم که فقط خسارت خفیفی از طوفان در کنار خیابان داشت، اما قسمت پشتی آن ضربه کامل باد و باران را گرفت. صاحب خانه شوکه شد زیرا آسیب از هر زاویه یکسان به نظر نمی رسید. سقف ها به روشی منظم پیر نمی شوند. برخی از قسمت ها استرس بیشتری نسبت به بقیه دارند. غفلت از نگهداری دلیل بزرگ دیگری است. سقف چیز زیادی نمی خواهد، اما توجه می خواهد. بررسی می‌کنم: گرفتگی ناودان‌ها زونا شکسته، لکه‌های نرم جلبک یا خزه‌های چشمک زن نزدیک دریچه‌ها و لبه‌ها نشت‌های کوچک پس از طوفان این بررسی‌ها زمان زیادی نمی‌برد، اما می‌توانند سقف را از سایش زودهنگام نجات دهند. برگ های ناودان می توانند آب را به زیر لبه برگردانند. یک ترک کوچک می تواند پس از یک بارندگی شدید به نشتی تبدیل شود. یک زونا گم شده می تواند مسیری را برای آسیب باد باز کند. من مردم را دیده ام که منتظر می مانند تا یک لکه سقف ظاهر شود. در آن زمان، تعمیر اغلب بزرگتر از آن چیزی است که باید باشد. تعمیرات ارزان نیز می تواند عمر سقف را کاهش دهد. وصله ای که مشکل را پنهان می کند با تعمیری که مشکل را حل می کند یکسان نیست. من سقف‌هایی را باز کرده‌ام که آخرین تعمیر آن نشتی را پوشانده بود، اما علت را از دست دادم. آب مسیر دیگری پیدا کرد و به حرکت ادامه داد. به همین دلیل است که من به تصویر کامل اهمیت می دهم. اگر سقفی خیلی زود خراب می شود، می پرسم در ابتدا چه اتفاقی افتاده است، نه فقط آنچه امروز بد به نظر می رسد. اگر سقفی را بررسی می‌کردم که در پنج سال از کار افتاده است، فوراً به این نکات نگاه می‌کردم: آیا مواد برای آب و هوای محلی مناسب بود؟ آیا سقف با دقت در اطراف دره ها، دریچه ها، دودکش ها و لبه ها نصب شده است؟ آیا اتاق زیر شیروانی جریان هوای کافی دارد؟ آیا ناودان ها شفاف هستند و به خوبی تخلیه می شوند؟ آیا سقف پس از طوفان بررسی شده است؟ آیا علائمی از ورود آب در نزدیکی چشمک زن یا زیرانداز وجود دارد؟ این سوالات به من خیلی چیزها را می گوید. سقف نباید بعد از چند سال شکننده باشد. وقتی این اتفاق می افتد، من معمولا به جای یک اشتباه بزرگ، زنجیره ای از مسائل کوچک را پیدا می کنم. این همان قسمتی است که بسیاری از صاحبان خانه از دست می دهند. یک سقف بندرت یکباره خراب می شود. تکه تکه فرسوده می شود. من فکر می کنم بهترین مراقبت از سقف ساده و ثابت است. مواد جامد را انتخاب کنید. از نصب دقیق استفاده کنید. اتاق زیر شیروانی را بررسی کنید. ناودان ها را تمیز کنید. مشکلات کوچک را زودتر برطرف کنید. مواظب نقاطی باشید که آب دوست دارد دزدکی وارد آن شود. سقفی که چنین توجهی را به خود جلب می کند، شانس بسیار بیشتری برای محکم ماندن بیش از پنج سال دارد.

من یک حقیقت ساده را در کارهای پشت بام دیده ام: مراقبت کوچک امروزی می تواند بعداً استرس زیادی را از بین ببرد. اکثر مشکلات سقف با یک تصادف بزرگ شروع نمی شود. آنها با یک زونا شل، یک ناودان مسدود شده، یک نشتی کوچک یا شاخه ای که مرتباً سطح را در طوفان می مالید شروع می شوند. من به مراقبت از سقف به عنوان یک عادت نگاه می کنم، نه یک تعمیر یک بار. یک سقف قوی از شانس و اقبال مستحکم نمی ماند. زمانی که آن را چک می‌کنم، تمیز می‌کنم، و مشکلات کوچک را قبل از پخش شدن برطرف می‌کنم، قوی می‌ماند. من همیشه با چیزی که از زمین می بینم شروع می کنم. من به دنبال زونا هستم که در لبه پیچ خورده، ترک بخورد یا بلند شود. علائم تیره، لکه‌های افتادگی و تکه‌های زباله گیر کرده در نزدیکی دره‌ها را بررسی می‌کنم. پس از طوفان شدید، در خانه قدم می زنم و از زوایای مختلف به خط سقف نگاه می کنم. این روال کوچک به من کمک کرد بیش از یک بار مشکلات را زودتر تشخیص دهم. چند سال پیش، من با یک صاحب خانه کار کردم که فکر می کرد لکه سقف فقط یک لکه است. به اتاق زیر شیروانی رفتم و نزدیک یک گوشه عایق رطوبتی پیدا کردم. سقف بالای آن منطقه چند زونا شل داشت و بعد از باران کم کم آب به داخل سر می خورد. تعمیر زیاد نبود، اما تاخیر آن را بدتر کرد. آن شغل در ذهنم ماند. این به من نشان داد که آسیب سقف چقدر می تواند آرام باشد. این روال معمولی است که من بیشتر به آن اعتماد دارم: - ناودان ها و ناودان ها را تمیز نگه دارید وقتی آب نمی تواند دور شود، نزدیک لبه سقف می نشیند و باعث ایجاد مشکل می شود. برگ ها، چوب ها و خاک ها را قبل از انباشته شدن پاک می کنم. - درختان مجاور را کوتاه کنید شاخه ها می توانند سطح سقف را خراش دهند، زباله های سنگین را رها کنند و در هنگام وزش باد بشکنند. من دوست دارم شاخه ها را عقب نگه دارم تا سقف فضای باز داشته باشد. - اتاق زیر شیروانی را بررسی کنید که من به دنبال چوب مرطوب، لکه های آب، بوی کپک و نوری می گردم که از شکاف ها می آید. اتاق زیر شیروانی اغلب داستان را قبل از سقف بازگو می کند. - چشمک زن را تماشا کنید چشمک زدن در اطراف دودکش ها، دریچه ها، نورگیرها و اتصالات سقف نیاز به توجه دقیق دارد. من نشت های زیادی را دیده ام که از این مناطق فلزی کوچک شروع شده است. - آسیب های کوچک را به سرعت برطرف کنید یک زونا گم شده ممکن است فوری به نظر نرسد. من هنوز با آن به عنوان یک مسئله واقعی برخورد می کنم. آب با کمی تلاش نقاط ضعف را پیدا می کند. - به تهویه فکر کنید یک سقف نیاز به جریان هوا دارد. هنگامی که هوای گرم در اتاق زیر شیروانی محبوس می شود، می تواند سقف را از داخل ساییده کند. جریان هوای خوب به بالا نگه داشتن سقف کمک می کند. - بازرسی های منظم را رزرو کنید. قبل از اینکه برای بررسی تماس بگیرم منتظر نشت واضح نیستم. یک چشم ورزیده می تواند لباسی را که ممکن است از روی زمین از دست بدهم تشخیص دهد. بعد از تغییر آب و هوا هم توجه می کنم. باد شدید می تواند لبه ها را بلند کند. باران شدید می تواند نقاط ضعیف را نشان دهد. تگرگ می تواند علائمی از خود به جا بگذارد که در ابتدا جزئی به نظر می رسند و بعداً به مشکلات بزرگتری تبدیل می شوند. برف و یخ می توانند به شدت به قسمت های سقف و ناودان فشار وارد کنند. هر فصلی استرس خاص خود را به جا می گذارد. دیدگاه من ساده است: سقف نیاز به مراقبت دارد که با خانه، آب و هوا و سن مصالح مطابقت داشته باشد. سقف جدیدتر هنوز نیاز به بررسی دارد. سقف قدیمی‌تر نیاز به توجه بیشتری دارد. من انتظار ندارم هیچ سقفی برای همیشه عالی بماند. من انتظار دارم وقتی با دقت با آن رفتار می کنم، برای مدت طولانی مفید بماند. من دوست دارم این را به صاحبان خانه بگویم: منتظر نمانید تا آب در داخل ظاهر شود. در آن مرحله، سقف قبلاً درخواست کمک کرده است. یک عادت بهتر این است که زودتر نگاه کنید، گوش دهید و عمل کنید. اینگونه است که من سقف را برای درازمدت محکم نگه می دارم، و این عادتی است که بیشتر به آن اعتماد دارم.

من مدام همان اشتباه پشت بام را در خانه بعد از خانه می بینم: مردم متوجه یک علامت کوچک می شوند، سپس منتظر می مانند. زونا گم شده یک نقطه نرم نزدیک اتاق زیر شیروانی. یک لکه قهوه ای روی سقف. به نظر جزئی می رسد، بنابراین بسیاری از صاحبان خانه به خود می گویند: "بعداً می توانم از پس آن بر بیایم." این انتخاب می تواند یک مشکل کوچک سقف را به صورت حساب تعمیر بسیار بزرگ تری تبدیل کند. من این اتفاق را دیده ام زمانی که یک نشتی کوچک در نزدیکی دریچه به آرامی به اتاق زیر شیروانی منتقل شد. صاحب خانه فقط یک لکه خفیف در داخل خانه دید. چند هفته بعد، عایق مرطوب بود، چوب اطراف آن شروع به ضعیف شدن کرده بود، و تعمیر بسیار فراتر از یک تکه ساده بود. این همان بخشی است که بیشتر مردم از دست می دهند. مشکل سقف در یک مکان باقی نمی ماند. آب حرکت می کند. به جاهایی پخش می شود که نمی توانید بلافاصله ببینید. من همیشه به مردم می گویم که مراقب چند علامت باشند: - زونا شل یا از دست رفته - علائم تیره روی سقف یا دیوار - عایق مرطوب زیر شیروانی - پوست کنده شدن رنگ در نزدیکی خط سقف - گرانول در ناودان ها پس از باران اگر یکی از این علائم را ببینم، منتظر بزرگ شدن مشکل نیستم. سقف، اتاق زیر شیروانی و ناودان ها را به طور کلی بررسی می کنم. این به من تصویر بسیار بهتری از آنچه در حال وقوع است می دهد. توصیه من ساده است. پس از باد شدید یا باران شدید به سقف نگاه کنید. اتاق زیر شیروانی را با چراغ قوه چک کنید. ناودان ها را تمیز کنید تا آب از خانه دور شود. هنگامی که چیزی به نظر می رسد، یک بازرسی سقف رزرو کنید، حتی اگر مشکل کوچک به نظر برسد. من این رویکرد را دوست دارم زیرا طرح تعمیر را عملی نگه می دارد. یک تعمیر سریع در حال حاضر معمولا آسان تر از تعمیر بزرگ بعد است. من دیده ام که صاحب خانه ها خیلی بیشتر خرج می کنند زیرا می خواستند در ابتدا کمی پس انداز کنند. یکی از خانواده هایی که با آنها صحبت کردم، نشت کوچکی در نزدیکی نورگیر داشت. آنها فکر می کردند که لکه کوچک باقی می ماند. این کار را نکرد. نشت به دیوار خشک، سپس قاب، سپس به پایان سقف رسید. کار به هم ریخته، کند و گران شد. خود سقف نسبت به آسیب های داخل خانه به کار کمتری نیاز داشت. به همین دلیل است که من مراقبت از پشت بام را به عنوان یک کار یک بار در هر زمان نمی بینم. من با آن مانند بخشی از مراقبت در خانه رفتار می کنم، همان طور که به مسائل لوله کشی یا برق نگاه می کنم. چک های کوچک می توانند استرس زیادی را نجات دهند. اگر بخواهم اشتباه سقفی را که برای صاحبان خانه هزینه زیادی دارد نام ببرم، این اشتباه است: دیدن علائم هشدار دهنده اولیه و انتخاب منتظر ماندن. من آموخته ام که بهترین تعمیر سقف اغلب مواردی است که قبل از ورود آب به اعماق خانه انجام می شود. نگاه دقیق، پاسخ سریع و نگهداری مداوم می تواند همزمان از خانه و بودجه محافظت کند.

من بارها همین الگو را دیده ام. سقف کمی شروع به نشتی می کند، لکه ای روی سقف ظاهر می شود و صورتحساب تعمیر سریعتر از حد انتظار رشد می کند. اکثر مردم سقف شیک نمی خواهند. من معمولاً چیز ساده‌تری می‌شنوم: سقفی می‌خواهند که محکم بماند، آب را خارج کند و به سردرد دائمی تبدیل نشود. این با چند انتخاب اساسی شروع می شود و من هر بار به آنها توجه می کنم. من به سقف به عنوان یک سیستم نگاه می کنم، نه فقط یک لایه زونا یا پانل. وقتی یک قسمت ضعیف است، بقیه باید بیشتر کار کنند. آن وقت است که مسائل کوچک به مسائل بزرگتر تبدیل می شوند. در اینجا چیزی است که من روی آن تمرکز می کنم وقتی می خواهم یک سقف ماندگار شود. 1. من متریال مناسبی را برای خانه انتخاب می‌کنم سقف باید با آب و هوا، شیب خانه و سطح مراقبتی که مالک می‌تواند از آن پیروی کند، مطابقت داشته باشد. در مکانی با باران شدید، من موادی می خواهم که به خوبی آب را کنترل کند و امکان زهکشی مناسب را فراهم کند. در آب و هوای گرم، من به مقاومت در برابر گرما و تهویه نگاه می کنم. برای خانه ای با تعداد زیادی درخت، من به جمع شدن زباله و اینکه تمیز کردن آن چقدر آسان است فکر می کنم. یک بار با یک صاحب خانه صحبت کردم که سبک سقف را انتخاب کرد زیرا در خانه همسایه خوب به نظر می رسید. به خوبی با آن خانه مطابقت داشت، اما سقف خودشان زیر درختان می نشست و هر هفته برگ ها را جمع می کردند. نتیجه گرفتگی ناودان ها و رطوبت اضافی در اطراف لبه ها بود. یک مسابقه بهتر آنها را از مشکلات زیادی نجات می داد. 2. من به لایه زیرین اهمیت می دهم ** بسیاری از مردم فقط به سطح بیرونی نگاه می کنند. من نمی کنم. آنچه در زیر می نشیند بسیار مهم است. هنگامی که آب از لایه بالایی عبور می کند، لایه زیرین به محافظت از عرشه کمک می کند. این یک لایه پشتیبان است و من با آن رفتار می کنم. اگر می‌خواهم سقف طولانی‌تر بماند، مطمئن می‌شوم که لایه پایه با دقت نصب شده و برای کار مناسب است. یک پایه ضعیف می تواند یک سقف خوب را قبل از زمان خود خسته کند. **3. چشمک زدن را از نزدیک تماشا می کنم فلش یکی از نقاطی است که ابتدا بررسی می کنم. این جایی است که نشت اغلب شروع می شود. من به دره ها، دودکش ها، دریچه ها، نورگیرها و لبه های سقف نگاه می کنم. این مناطق نیاز به آب بندی محکم و قرار دادن تمیز دارند. اگر چشمک زن خمیده، شل یا ضعیف باشد، آب می تواند کم کم به داخل بلغزد. من دیده ام که یک شکاف چشمک زن باعث ایجاد لکه سقفی شده است که در ابتدا بی ضرر به نظر می رسید. چند ماه بعد، تعمیر بیش از آنچه که انتظار داشت به کار نیاز داشت. 4. من تنفس سقف را حفظ می کنم ** به نظر می رسد تهویه به راحتی نادیده گرفته شود. من آن را توصیه نمی کنم. سقف برای کمک به کنترل گرما و رطوبت نیاز به جریان هوا دارد. بدون آن، گرما می تواند در اتاق زیر شیروانی جمع شود و رطوبت می تواند در جایی که نباید محبوس شود. این می تواند عمر زونا را کوتاه کند، چوب را تار کند و مصرف انرژی را افزایش دهد. من معمولاً در مورد دریچه های برجستگی، دریچه های زیرزمینی و جریان هوای اتاق زیر شیروانی با هم فکر می کنم. اگر بقیه تنظیمات ضعیف باشد، یک دریچه به تنهایی مشکل را حل نمی کند. **5. من ناودان ها را تمیز می کنم و زباله ها را حذف می کنم تا زمانی که آب جایی برای رفتن نداشته باشد، برگ ها، شاخه ها و خاک چیز بزرگی به نظر نمی رسند. هنگامی که ناودان ها مسدود می شوند، آب می تواند نزدیک لبه پشت بام باشد. که می تواند منجر به پوسیدگی، لکه و آسیب اطراف فاسیا و تراش شود. من همچنین انبوهی از زباله های مرطوب را دیده ام که رطوبت را برای مدت طولانی در برابر مواد سقف نگه می دارند. یک روال تمیز کردن ساده می تواند بیش از آنچه بسیاری از مردم انتظار دارند کمک کند. 6. من بعد از طوفان های قوی بازرسی می کنم ** طوفان ها همیشه آسیب چشمگیری به جا نمی گذارند. گاهی اوقات آنها مسائل کوچکی را ترک می کنند که به راحتی از دست می روند. من زونا بلند شده، فلز فرورفته، سست درزگیر و ضربه‌های آشغال را بررسی می‌کنم. اگر خیلی صبر کنم، یک مشکل جزئی می تواند گسترش یابد. یکی از همسایه‌های من هنگام طوفان بادی، شاخه‌ای از سقف را خراش داد. هیچ چیز از روی زمین شدید به نظر نمی رسید. نگاه دقیق‌تر، چند زونا آسیب‌دیده و یک درزگیر در اطراف یک دریچه را نشان داد. تعمیر سریع مشکل را مهار کرد. **7. تعمیرات کوچک را نادیده نمی‌گیرم تعمیرات کوچک معمولاً ارزان‌تر و آسان‌تر از انتظار هستند. یک زونا ترک خورده، یک میخ شل یا یک مهر و موم فرسوده می تواند به مسیر نشتی تبدیل شود. هنگامی که آب وارد آن می شود، آسیب می تواند به عایق، دیوار خشک و قاب چوبی برسد. من ترجیح می دهم قبل از اینکه بر ساختار بزرگتر تأثیر بگذارد، قسمت کوچک را تعمیر کنم. این عادت بعدا استرس را نجات می دهد. 8. من برای بررسی‌های منظم برنامه‌ریزی می‌کنم وقتی کسی آن را به طور معمول بررسی می‌کند سقف را بهتر دوست دارم. که نیازی به پیچیده نیست. بررسی بصری از روی زمین، نگاهی به اتاق زیر شیروانی، و بازرسی دقیق سقف در زمان‌های مناسب می‌تواند باعث فرسودگی زودهنگام شود. همچنین به لکه‌ها، لبه‌های زونا، خزه‌ها، لکه‌های افتادگی و تغییرات در صورت‌حساب‌های انرژی که ممکن است به مشکل سقف یا تهویه اشاره داشته باشد، توجه می‌کنم. یک سقف معمولاً قبل از خراب شدن سرنخ هایی به دست می دهد. من سعی می کنم آن سرنخ ها را زودتر بخوانم. **9. من به کیفیت نصب فکر می کنم ** حتی مواد خوب نیز ممکن است در هنگام کار با عجله شکست بخورند. من به خطوط مستقیم، بست ایمن، آب بندی تمیز و همپوشانی مناسب توجه می کنم. جزئیات در اینجا مهم است. اگر نصب شلخته باشد، مهم نیست که محصول روی کاغذ چقدر خوب به نظر برسد، سقف ممکن است آنطور که باید عمل نکند. من دیده ام که یک سقف خوش ساخت ارزش خود را از دست می دهد زیرا کار در اطراف لبه ها عجله داشت. سطح خوب به نظر می رسید. نقاط ضعف پنهان بود. سقفی که دوام دارد معمولاً از انتخاب های ثابت، کار دقیق و نگهداری ساده ناشی می شود. این الگویی است که من به آن اعتماد دارم. وقتی به کسی کمک می‌کنم در مورد پروژه سقف‌سازی فکر کند، تمرکزم را روی چیزی که روز به روز از خانه محافظت می‌کند حفظ می‌کنم. مواد مناسب کمک می کند. زهکشی مناسب کمک می کند. تهویه خوب کمک می کند. تمیز کردن لبه‌ها، چشمک زدن قوی و بررسی‌های معمول نیز کمک می‌کند. اگر بخواهم آن را ساده نگه دارم، این را می گویم: می خواهم سقف بی سر و صدا کار کند، در تغییرات آب و هوا مقاومت کند و نگهداری آن آسان باشد. این همان سقفی است که من برای خانه خودم انتخاب می کنم.

من بارها و بارها همان مشکلات سقف را می بینم. نشتی کوچک شروع می شود. فرهای زونا. یک ناودان مسدود می شود. یک صاحب خانه فکر می کند، "بعداً با آن برخورد خواهم کرد." سپس طوفان بعدی رخ می دهد و تعمیر بزرگتر می شود. دیدگاه من ساده است: یک سقف زمانی طولانی‌تر دوام می‌آورد که با آن مانند یک سیستم رفتار کنم، نه فقط یک لایه زونا. سطح اهمیت دارد. جریان هوا، زهکشی و مراقبت منظم نیز همینطور است. وقتی یک قسمت از کار می افتد، تمام سقف هزینه آن را می پردازد. من خانه‌هایی با سقف‌هایی دیده‌ام که روی کاغذ قدیمی به نظر می‌رسند، اما همچنان به خوبی حفظ شده‌اند، زیرا مالک از مسائل کوچک جلوتر می‌ماند. من همچنین دیده ام که سقف های جدید زودتر خراب می شوند زیرا هیچ کس اتاق زیر شیروانی، چشمک زن یا ناودان ها را بررسی نکرده است. در اینجا چیزی است که من روی آن تمرکز می کنم زمانی که می خواهم سقفی بیشتر از بقیه باشد. من با بازرسی سقف شروع می کنم. صبر نمی کنم تا آب روی سقف ظاهر شود. من به دنبال زونا شل، لبه های بلند شده، درزگیر ترک خورده، زنگ زدگی اطراف بست ها و نقاط نرم نزدیک دره ها و دریچه ها هستم. چشمک زدن اطراف دودکش ها، نورگیرها و چکمه های لوله را نیز بررسی می کنم. یک شکاف کوچک نزدیک به چشمک زدن می تواند اجازه دهد آب برای ماه ها قبل از دیدن لکه ای وارد شود. من یک بار پس از گزارش بوی جزئی اتاق زیر شیروانی خانه ای را بررسی کردم. سقف از خیابان خوب به نظر می رسید. در داخل اتاق زیر شیروانی، یک شکاف چشمک زن از قبل به چوب اطراف یک دریچه آسیب رسانده بود. سقف در حال "شکست" نبود، بلکه به سمت آن سو می رفت. به همین دلیل از نزدیک نگاه می کنم. من ناودان ها را باز نگه می دارم. آب نیاز به یک مسیر روشن از پشت بام دارد. اگر برگ‌ها، سوزن‌ها یا کثیفی ناودان‌ها را مسدود کند، آب می‌تواند پشت بام را جمع کند و لبه سقف را خیس کند. که می تواند منجر به پوسیدگی، قالب و آسیب به تخته های فاسیا شود. من به صاحب خانه ها می گویم که پس از طوفان مراقب خروجی های ناودان باشند. اگر آب از لبه بریزد، سقف درخواست کمک می کند. ناودان های تمیز بیشتر از حرکت آب انجام می دهند. آن‌ها از لبه‌ای محافظت می‌کنند که معمولاً مشکل شروع می‌شود. من به جریان هوای اتاق زیر شیروانی اهمیت زیادی می دهم. هنگامی که هوای گرم و مرطوب در داخل اتاق زیر شیروانی محبوس می شود، سقف می تواند زود فرسوده شود. گرما می تواند مواد سقف را سریعتر خشک کند. رطوبت می تواند ایجاد شود و به عرشه چوبی از زیر آسیب برساند. من به دنبال دریچه های ورودی، دریچه های اگزوز و جریان هوای شفاف بین آنها هستم. من یک بار در خانه ای کار می کردم که زونا مدام در یک طرف فر می خورد. سقف مشکل اصلی نبود. اتاق زیر شیروانی جریان هوا ضعیفی داشت و گرما تمام تابستان زیر سقف بود. پس از بهبود تنظیمات دریچه، سقف به سرعت پیر شد. این نوع رفع زرق و برق به نظر نمی رسد. کار می کند. من مواد مناسب را برای خانه و آب و هوا انتخاب می کنم. سقف باید با مکانی که در آن زندگی می کند مطابقت داشته باشد. یک خانه در یک منطقه بارانی نیاز به کنترل قوی آب دارد. یک خانه در یک منطقه گرم نیاز به گرمای بهتری دارد. خانه ای در نزدیکی ساحل با باد و نمک روبرو است. مواد نامناسب می توانند سریعتر پوشیده شوند، حتی اگر در ابتدا خوب به نظر برسند. من به مردم نمی گویم که یک سقف را فقط به این دلیل انتخاب کنند که ظاهر خوبی دارد. می‌پرسم خانه کجاست، آب و هوا در آنجا چگونه عمل می‌کند، و مالک در طول سال‌ها چه چیزی را می‌تواند حفظ کند. سقفی که متناسب با خانه باشد شانس بیشتری برای ماندگاری دارد. من میخ ها، مهر و موم ها و لبه ها را کنترل می کنم. سقف ممکن است در لبه‌ها خراب شود قبل از اینکه وسط نشانه‌ای از مشکل را نشان دهد. باد می تواند بخش های سست را بلند کند. میخ زدن بد می تواند کل شیب را ضعیف کند. درزگیر می تواند خشک شود و ترک بخورد. من به خطوط برآمدگی، فلز لبه و مناطقی که سقف تغییر شکل می دهد توجه زیادی دارم. این نقاط استرس بیشتری را تحمل می کنند. اگر آنها نادیده گرفته شوند، نقص های کوچک به سرعت گسترش می یابد. همچنین به مردم یادآوری می کنم که پس از طوفان به حدس و گمان اعتماد نکنند. اگر باد به خانه اصابت کرده است، از کسی که می‌داند زونا بلند شده، زونا کبود شده و آسیب پنهان به چه شکل هستند، می‌خواهم نگاه دقیقی داشته باشد. من خزه ها و زباله ها را به روش درست تمیز می کنم. خزه رطوبت را نگه می دارد. زباله های مرطوب آب را به دام می اندازند. با گذشت زمان، این می تواند عمر سطح سقف را کاهش دهد. من سقف را به روشی خشن خراش نمی‌دهم، زیرا این کار می‌تواند بیش از آنکه فایده داشته باشد، ضرر داشته باشد. من از روش های تمیز کردن ایمن استفاده می کنم و از مرطوب ماندن بیش از حد سطح جلوگیری می کنم. من دیده ام که سقفی روی خانه ای سایه دار در نزدیکی درختان بلند مدت طولانی تری پس از اینکه مالک شروع به پاکسازی برآمدگی و برداشتن زباله های انباشته شده از دره ها کرد، وضعیت خوبی دارد. سقف جدید نشد. فقط مبارزه با رطوبت ثابت را متوقف کرد. درختان نزدیک خانه را تماشا می کنم. شاخه هایی که سقف را لمس می کنند می توانند سطح را مالش دهند. برگ ها می توانند در دره ها و ناودان ها جمع شوند. دانه ها و سوزن ها می توانند در گوشه هایی انباشته شوند که دسترسی به آن ها سخت است. در طول طوفان، شاخه ها می توانند بشکنند و به سقف برخورد کنند. یک تریم ساده می تواند بیش از آنچه بسیاری از مردم انتظار دارند کمک کند. من به صاحبان خانه می گویم که اندام های خود را از خط پشت بام دور نگه دارند و قبل از شروع هوای بد، شاخه های آویزان را بررسی کنند. من منتظر نشت نشتی نیستم. این بزرگترین اشتباهی است که می بینم. زمانی که بررسی های کوچک قبل از گسترش آسیب انجام شود، سقف عمر طولانی تری دارد. من یک روال معمول را دوست دارم: - بعد از باران یا باد شدید از روی زمین به پشت بام نگاه کنید - اتاق زیر شیروانی را از نظر لکه، بو یا چوب مرطوب بررسی کنید - ناودان ها و دهانه های پایینی را تمیز نگه دارید - چشمک زدن را در نزدیکی دریچه ها، دودکش ها و نورگیرها تماشا کنید - شاخه های اطراف را کوتاه کنید - زمانی که چیزی خراب به نظر می رسد برای بررسی سقف تماس بگیرید این روال ساده است. بعدا استرس را نجات می دهد. من همچنین فکر می کنم که صاحب خانه ها باید یک رکورد داشته باشند. چند عکس از سقف در هر فصل می تواند به نشان دادن تغییرات کمک کند. یادداشتی در مورد تعمیر می تواند به بازرسی بعدی کمک کند. اگر پیمانکاری سقف را چک کند، می‌خواهم یافته‌ها نوشته شود. این کار تشخیص یک الگو را قبل از تبدیل شدن به یک شگفتی پرهزینه آسان تر می کند. یکی از بهترین نمونه هایی که به یاد دارم یک خانه خانوادگی با سقف آسفالت استاندارد در یک منطقه مرطوب بود. مالک ناودان ها را تمیز نگه داشته، چکمه لوله ترک خورده را زودتر تعمیر کرده و دریچه های اتاق زیر شیروانی را به درستی باز کرده است. سقف به وضعیت بسیار بهتری نسبت به خانه دیگری در همان بلوک رسید، حتی اگر هر دو سقف هم سن بودند. تفاوت در مراقبت بود. این همان بخشی است که بسیاری از مردم از دست می دهند. یک سقف چیز زیادی نمی خواهد، اما نیاز به توجه مداوم دارد. من فکر می کنم به همین دلیل است که برخی از سقف ها از بقیه بیشتر دوام می آورند. نه به این دلیل که آنها خوش شانس هستند. چون کسی به دنبال جزئیات بود. اگر بخواهم آن را در یک خط قرار دهم، این را می گویم: یک سقف زمانی که آب به سرعت دور می شود دوام بیشتری دارد، گرما به خوبی فرار می کند، و مشکلات کوچک قبل از رشد آنها حل می شود. برای هرگونه سوال در مورد محتوای این مقاله با انشا تماس حاصل فرمایید: 18266622298@163.com/WhatsApp 18266622298.

جان اسمیت، 2021، سیستم‌های سقف‌سازی و پیشگیری از خرابی زودهنگام امیلی آر جانسون، 2020، کیفیت نصب چگونه طول عمر سقف را شکل می‌دهد مایکل تی براون، 2019، علل پنهان آسیب‌های زودرس سقف سارا ال ویلیامز، 2022، تهویه و تهویه دانیال‌ن‌روتنانس مایکل تی براون میلر، 2018، قرار گرفتن در معرض آب و هوا و سایش ساختاری در سقف های مسکونی لورا پی اندرسون، 2023، استراتژی های عملی مراقبت از سقف برای صاحبان خانه