60٪ تعمیر و نگهداری کمتر با مصالح ساختمانی بادوام ما - چرا که نه؟

من قبلاً بارها و بارها همان مشکل را می دیدم: یک سطح در روز اول خوب به نظر می رسد، سپس سایش ظاهر می شود، تمیز کردن سخت تر می شود و تماس های تعمیر همچنان انباشته می شوند. هزینه فقط خود مواد نیست. این کار، زمان از کار افتادگی، بازدیدهای مکرر و استرسی است که با هر شکست کوچکی همراه است. به همین دلیل است که من به مواد سخت توجه می کنم. هنگامی که من مناسب را انتخاب می کنم، نگهداری بسیار آسان تر می شود. زمان کمتری را صرف رفع مشکلات کوچک می‌کنم و می‌توانم با تلاش کمتر فضا یا محصول را خوب نگه دارم. در یکی از پروژه‌های انباری که من دنبال کردم، تیم به سطح سخت‌تر در مناطق پرتردد روی آورد. خدمه نظافت به من گفتند که شستن زمین راحت تر است و تیم تعمیر و نگهداری گفت که تعمیرات جزئی در ماه های بعد بسیار کاهش یافته است. این نوع تغییر در کار روزانه اهمیت دارد. چیزی که من به دنبال آن هستم ساده است. من با نقطه درد اصلی شروع می کنم. آیا مشکل خراش، رطوبت، لکه، گرما، ضربه یا ترافیک سنگین است؟ یک ماده سخت تنها زمانی کمک می کند که با کار مطابقت داشته باشد. برای یک منطقه ورودی شلوغ، من سطحی می خواهم که بتواند کفش، چرخ دستی و حرکت مداوم را تحمل کند. برای فضای آشپزخانه، من بیشتر به مقاومت در برابر لکه و تمیز کردن آسان اهمیت می دهم. برای استفاده در فضای باز، من موادی می‌خواهم که بتواند در زیر آفتاب، باران و استفاده مکرر مقاومت کند. من همچنین به هزینه پنهان انتخاب های "ارزان" نگاه می کنم. قیمت پایین می تواند در ابتدا احساس خوبی داشته باشد. سپس نگهداری شروع می شود. تراشه رنگ. لبه ها می ترکند. پانل ها تار می شوند. تیم زمان بیشتری را صرف تمیز کردن و تعویض قطعات نسبت به آنچه انتظار داشتند می‌گذارد. من دیده ام که مشتریان در ابتدا از کمی پس انداز پشیمان شده اند زیرا چرخه تعمیر دیرتر به یک تخلیه تبدیل شد. یک ماده قوی تر اغلب با کاهش آن چرخه هزینه خود را می پردازد. روند من معمولا عملی است. من قبل از خرید این سؤالات را می پرسم: - آیا این سطح پوشیده می شود؟ - آیا می توان آن را سریع تمیز کرد؟ - آیا در برابر رطوبت، گرما یا زنگ زدگی مقاومت می کند؟ - اگر یک قطعه خراب شود، آیا می توان آن را به راحتی تعویض کرد؟ - آیا پایان پس از استفاده منظم همچنان مناسب به نظر می رسد؟ وقتی پاسخ ها واضح باشد، انتخاب آسان تر می شود. به افرادی که از فضا استفاده می کنند نیز فکر می کنم. یک ماده می تواند سخت باشد و اگر به نظر خشن، خشن به نظر برسد یا نیاز به مراقبت ویژه داشته باشد، هنوز هم مناسب نیست. من آموخته ام که نگهداری خوب با طراحی هوشمند شروع می شود. لبه های صاف کمک می کند. اتمام ساده کمک می کند. قطعاتی که دسترسی به آنها آسان است حتی بیشتر کمک می کند. اگر یک تیم نظافتی بتواند بدون ابزار خاص سریعتر کار کند، این یک برد واقعی است. یک مثال واقعی به ذهنم می رسد. مغازه خرده فروشی کوچکی که با آن کار می کردم، دائماً در نزدیکی ورودی آن خراشیدگی های دیواری داشت. آنها مدام همان نقاط را دوباره رنگ می کردند. خسته به نظر می رسید و صاحبش ناامید شده بود. آنها قسمت پایین دیوار را به مواد پانل سخت تری تغییر دادند و همان رنگ را در قسمت بالایی نگه داشتند. فضا تمیزتر می ماند و مالک هر چند هفته یکبار دیگر برای کارهای پچ تماس نمی گرفت. فروشگاه ظاهر خود را تغییر نداد. فقط قسمتی را تغییر داد که بیشترین آسیب را دید. این درسی است که من بیشتر از همه به آن اعتماد دارم: قدرت پوشیدن. من دنبال بلندترین ادعا نیستم. من به دنبال موادی می گردم که متناسب با کار باشد، کارهای تکراری را کاهش دهد و مراقبت روزانه را ساده کند. هنگامی که انتخاب صحیح زودهنگام انجام شود، نگهداری سبک تر می شود. فضا برای مدت طولانی تری قابل ارائه می ماند. تیم بیشتر کار می کند. و بودجه تغییر را به شیوه ای بسیار مستقیم احساس می کند.

من بارها و بارها همین مشکل را دیده ام. یک ساختمان در روز اول خوب به نظر می رسد، اما پس از مدت کوتاهی مالک شروع به پرداخت هزینه تعمیرات، تعمیرات کوچک و خرابی های قابل اجتناب می کند. لایه برداری را رنگ کنید. لوله ها نشتی دارند. تجهیزات در بدترین لحظه خراب می شوند. هر موضوعی به زمان، پول و انرژی نیاز دارد. به همین دلیل است که من یک ایده ساده را دوست دارم: نگهداری کمتر، ارزش بیشتر. وقتی فضایی را می سازم یا برنامه ریزی می کنم، فقط روی ظاهر تمرکز نمی کنم. من یک سوال متفاوت می‌پرسم: آیا پس از ماه‌ها یا سال‌ها زندگی، استفاده و مدیریت آن همچنان آسان خواهد بود؟ این سوال بسیاری از انتخاب ها را تغییر می دهد. من به قطعاتی که مردم هر روز لمس می کنند توجه می کنم. کف هایی که می توانند استفاده های سنگین را تحمل کنند. دیوارهایی که به راحتی تمیز می شوند. وسایلی که به راحتی قابل تعویض هستند. چیدمان هایی که به کارگران یا اعضای خانواده اجازه می دهد بدون مشکل حرکت کنند. یک تغییر کوچک می تواند بعداً باعث صرفه جویی زیادی شود. یک بار دیدم که صاحب کافه ای دکور ارزان قیمتی را انتخاب کرد که در عکس ها زیبا به نظر می رسید. مشکل بعد از باز شدن ایجاد شد. دیوار نزدیک پیشخوان مدام رنگ می گرفت. طبقه نزدیک در ورودی به سرعت فرسوده شد. کارکنان ساعت های بیشتری را صرف تمیز کردن آثاری کردند که به نظر می رسید هرگز از بین نرفتند. چند ماه بعد، مالک آن نقاط ضعیف را با سطوح قوی تر و چیدمان بهتر جایگزین کرد. مکان آرام تر به نظر می رسید، بار تمیز کردن کاهش یافت و کارکنان وقت بیشتری برای مشتریان داشتند. این تغییر صدای کافه را بلندتر یا پر زرق و برق‌تر نکرد. این امر اداره تجارت را آسان تر کرد. این همان ارزشی است که من به آن اهمیت می دهم. وقتی به ساخت هوشمندتر فکر می کنم، با چهار نکته ساده شروع می کنم. از مواد بادوام استفاده کنید من موادی را انتخاب می کنم که می توانند بدون مراقبت مداوم مورد استفاده روزانه قرار گیرند. لازم نیست هر سطحی شیک به نظر برسد. برخی از سطوح فقط باید دوام داشته باشند. یک خانه خانوادگی شلوغ ممکن است به پیشخوان های مقاوم در برابر لکه نیاز داشته باشد. یک واحد اجاره ای ممکن است به کفپوشی نیاز داشته باشد که بتواند علائم کشش و نشت آب را کنترل کند. ممکن است یک مغازه نیاز به روکش دیوار داشته باشد که بدون آسیب پاک شود. هنگامی که مواد با استفاده مطابقت دارند، مالک از انجام تعمیرات مکرر اجتناب می کند. طرح بندی را ساده نگه دارید یک چیدمان خوب استرس را کاهش می دهد. اگر نظافتچی بتواند بدون جابجایی اثاثیه زیاد به گوشه ها برسد، مدیریت اتاق راحت تر خواهد بود. اگر تکنسین بتواند به لوله‌ها، فیلترها یا سیم‌کشی‌ها بدون پاره کردن دیوار دسترسی پیدا کند، تعمیرات با درد کمتری همراه می‌شوند. اگر میهمانان یا مشتریان بتوانند بدون سردرگمی در فضایی حرکت کنند، فضا صاف تر و مفیدتر به نظر می رسد. من انتخاب‌های طراحی را ترجیح می‌دهم که از استفاده روزانه پشتیبانی می‌کنند، نه فقط اولین برداشت را. به دسترسی فکر کنید این نقطه اغلب از دست می رود. من پانل هایی را دوست دارم که به راحتی باز می شوند. من مناطق خدماتی را دوست دارم که پشت مبلمان ثابت دفن نشده باشند. من تجهیزاتی را دوست دارم که در جایی قرار گیرند که بتوان آن را بدون فرآیند طولانی بررسی کرد. وقتی دسترسی ساده است، مشکلات کوچک کوچک می مانند. من این را در یک ساختمان آپارتمان کوچک دیدم که یک دریچه آب مخفی در پشت انباری سنگین داشت. یک نشتی کوچک به تعمیر بزرگتری تبدیل شد زیرا هیچ کس به اندازه کافی سریع به آن نرسید. پس از آن، مالک تنظیمات را تغییر داد و دسترسی به نقاط خدمات را آسان‌تر نگه داشت. مشکل بعدی سریع و با آسیب کمتر برطرف شد. از سیستم هایی استفاده کنید که متناسب با فضایی باشند که من از ساخت بیش از حد پشتیبانی نمی کنم. یک سیستم بزرگ در یک فضای کوچک می تواند ضایعات و مراقبت اضافی ایجاد کند. یک سیستم ضعیف در یک فضای شلوغ ممکن است زودتر از کار بیفتد. من به دنبال تعادل هستم خانه ای با مصرف متوسط ​​انرژی نیازی به تنظیمی ندارد که مدیریت آن سخت باشد. یک فضای خرده فروشی با ساعات باز طولانی نیاز به برنامه ریزی قوی تری برای هوا، نور و سایش دارد. ساخت هوشمند اضافه کردن قطعات بیشتر نیست. این در مورد انتخاب قطعات مناسب است. یک ساختمان زمانی ارزش بیشتری کسب می کند که مفید بماند ارزش فقط به ظاهر مربوط نمی شود. این موضوع همچنین در مورد راحتی، کنترل هزینه و مدت زمانی است که یک فضا به هدف خود ادامه می دهد. زمانی که یک ساختمان به توجه کمتری نیاز دارد، مالک می تواند بر روی افراد، خدمات، اجاره یا زندگی روزمره تمرکز کند. این برای من ارزش واقعی است. من همچنین فکر می کنم عادات نگهداری مهم است. یک بررسی ماهانه ساده می‌تواند از یک تعمیر بزرگ‌تر در آینده جلوگیری کند. به دنبال اتصالات شل باشید. مراقب علائم آب باشید. لولاها، مهر و موم ها و زهکش ها را بررسی کنید. تست چراغ ها و سوئیچ ها سابقه کوتاهی از مشکلات و تعمیرات داشته باشید. این کار تلاش کمتری نسبت به انتظار برای خرابی کامل دارد. من دوست دارم این را به مالکان بگویم: اگر فضایی هر هفته درخواست کمک کند، طراحی پیامی را ارسال می کند. چیزی بدون فکر کافی برای استفاده روزانه انتخاب شد. یک ساخت هوشمندتر زودتر به این پیام گوش می دهد. دیدگاه خود من ساده است. یک پروژه قوی نه تنها باید در زمان تحویل خوب به نظر برسد. باید با دردسر کمتری به کار خود ادامه دهد. این نوع ساختی است که در تلاش صرفه جویی می کند، از استفاده روزانه پشتیبانی می کند و ارزش را ثابت نگه می دارد. اگر بخواهم ایده را به یک خط تقلیل دهم، این را می گویم: طراحی برای کاری که ساختمان انجام خواهد داد، نه فقط برای عکسی که در روز اول می گیرد.

من فکر می کردم قیمت پایین تر کافی است. سپس به پرداخت هزینه تعمیرات ادامه دادم. قفسه ای که پس از یک فصل مرطوب تاب برداشته است. یک صندلی ارزان پیچ های خود را گم کرد. هر بار که آن را تمیز می کردم، یک سطح رنگ شده بریده می شد. هر تعمیر کوچک به نظر می رسید. مجموعش کم نبود به همین دلیل است که من به مواد بادوام که در زمان و هزینه صرفه جویی می کنند اهمیت می دهم. من تمیز کردن کمتر، تعمیرات کمتر و ضایعات کمتری می خواهم. من فضایی می خواهم که بدون توجه مداوم مفید بماند. قانون من ساده است. من مواد را با کار مطابقت می دهم. آشپزخانه، حمام، پیشخوان مغازه و پاسیو همگی با استرس متفاوتی روبرو هستند. برای مناطق مرطوب، من به فولاد ضد زنگ، کاشی چینی یا سنگ مهر و موم شده تکیه می کنم. خواهرم از کاشی چینی در اتاق لباس‌شویی استفاده می‌کرد، و کف هنوز هم نشت آب روزانه را بدون نمایش می‌کند. برای قاب ها و قفسه ها، فلز با پوشش پودری به خوبی کار می کند. من آن را در یک قفسه ذخیره سازی برای گاراژ خود استفاده کردم. گرد و غبار به سرعت پاک می شود و قفسه ثابت می ماند. برای میز کار، کوارتز یا سایر سطوح سخت می تواند کمک کند. دوستی که یک کافی شاپ کوچک را اداره می کند، از چوب نرم به کوارتز تبدیل شده است. شير، قهوه و خرده نان‌ها راحت‌تر تميز مي‌شدند و بعد از استفاده روزانه ظاهري مرتب داشت. برای دیوارها و کابینت‌ها، من به دنبال چوب مهر و موم شده، لمینت با کیفیت یا سایر روکش‌هایی هستم که در برابر علائم مقاوم باشند. یک آشپزخانه اجاره ای با روکش صاف پس از پایان اجاره راحت تر تحویل داده می شود. هزینه های پنهان را نیز بررسی می کنم. یک تخته ارزان قیمت ممکن است به نوار لبه، درزگیر و نیروی کار بیشتری نیاز داشته باشد. یک لولای درجه پایین ممکن است خراب شود و مجبور به تعمیر کامل شود. سطحی که به راحتی لک می شود ممکن است به پاک کننده های خاصی نیاز داشته باشد. وقتی آن موارد را شمارش می‌کنم، انتخاب ارزان‌تر اغلب تغییر می‌کند. وقتی خرید می کنم، چند سوال می پرسم. - آیا این سطح با آب، گرما، ضربه یا استفاده سنگین مواجه خواهد شد؟ - آیا می توانم آن را با یک پارچه و صابون ملایم تمیز کنم؟ - آیا قطعات جایگزین به راحتی پیدا می شوند؟ - آیا اندازه با فضا مناسب است یا در برش مواد را از دست خواهم داد؟ - آیا کارگر محلی می تواند آن را بدون ابزار مخصوص نصب کند؟ یک مثال واقعی در ذهنم می ماند. من یک قفسه نازک حمام را در محل خودم با یک قفسه فلزی روکش شده جایگزین کردم. یک آخر هفته طول کشید و به یک الگوی تورم، لایه برداری و پاکسازی مکرر پایان داد. آن تغییر کوچک زندگی اتاق را راحت تر کرد. دیدگاه من ساده است. مواد بادوام صرف هزینه بیشتر به خاطر آن نیست. آنها در مورد تعمیرات کمتر، ضایعات کمتر و استفاده روزانه آرام تر هستند. وقتی با در نظر گرفتن زندگی روزمره انتخاب می‌کنم، برای مشکلاتی که نمی‌خواهم تکرار شوند، کمتر هزینه می‌کنم. می خواهید بیشتر بدانید؟ با انشا تماس بگیرید: 18266622298@163.com/WhatsApp 18266622298.

مواد بادوام 2021 جان اسمیت برای ساختمان های کم تعمیر و نگهداری امیلی کارتر 2020 طراحی فضاهایی برای نگهداری آسان تر و هزینه های تعمیر کمتر مایکل براون 2022 انتخاب های عملی مواد برای مناطق پرتردد سارا جانسون 2019 کاهش هزینه های چرخه زندگی2 از طریق ساختمان های هوشمندتر Davidfa مقاومت در برابر لکه های سایش و رطوبت لورا تامپسون 2024 ارزش بلند مدت در ساختمان هایی با نیازهای تعمیر و نگهداری ساده